Dans un contexte de forte croissance démographique (+ 3,6 % par an entre 1999 et 2007), la problématique de l’habitat en Guyane révèle des enjeux cruciaux pour le département : 80 % de la population éligible au logement social, 13 000 demandes de logements non satisfaites, un besoin de 3 000 logements par an, 4,3 % des terres cadastrées, 4 000 demandes de foncier en attente, 19 000 logements insalubres ou illicites… Face à ces constats, les acteurs du secteur mettent en place des politiques pour juguler la crise latente. Le recentrage de la défiscalisation vers le logement social, l’augmentation des dotations de l’Etat et la croissance du nombre de prêts accordés par la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) témoignent d’une politique volontariste en matière de logement quicomplète les efforts de la Région et permet d’alimenter les rouages de l’activité économique du département par l’intermédiaire du secteur du BTP notamment. Néanmoins, les contraintes démographiques et le retard accumulé sont tels que le rattrapage représente un véritable défi.