Le secteur immobilier est en pleine mutation à Mayotte. Outre le déclin de l’habitat traditionnel et l’amélioration rapide du parc de logements, l’apparition de nouveaux acteurs a favorisé l’émergence d’un marché immobilier privé.

La rareté du foncier viabilisé, ainsi que la tenure foncière, sont des obstacles forts à un
accroissement de la construction de logements, dans le secteur social comme dans le secteur concurrentiel, et contribuent à la relative faiblesse des offres nouvelles face à la demande immobilière induite par la croissance démographique et l’évolution des modes de vie.