Malgré une population en baisse régulière depuis une vingtaine d’années, (-0,3 % en moyenne par an entre 1999 et 2020, à 5 925 habitants), la demande en logement reste soutenue pour une offre parfois inadaptée. La hausse du nombre de ménages dans l’archipel et la forte croissance du prix des matériaux de construction observée ces dernières années génèrent des tensions sur le marché de la vente. En parallèle, les prix du locatif progressent nettement depuis 2012, en particulier ceux des petites surfaces pour lesquelles l’offre ne répond pas pleinement à une demande croissante. Enfin, la forte augmentation du prix de l’énergie pèse sur le coût du logement et renforce la nécessité de placer la rénovation énergétique au cœur des préoccupations sur l’habitat. Dans ce contexte, l’archipel peine à retenir une partie de sa population ou à attirer de nouveaux travailleurs alors que le déclin démographique est un des principaux freins au développement du territoire.

Études thématiques - Le logement à Saint-Pierre-et-Miquelon

Infographie sur le logement à Saint-Pierre-et-Miquelon