Page 113 - rapport économique Saint-Pierre-et-Miquelon

Section 10
Les autres services marchands
Poids du secteur dans ...
LES AUTRES SERVICES MARCHANDS AFFICHENT UNE ÉVOLUTION DYNAMIQUE
Le nombre d’entreprises des autres services marchands repart à la hausse (+4,2 %) pour s’établir à 222. Principale activité des autres services marchands, l’immobilier représente plus de la moitié des entreprises du secteur (64 %). Le nombre d’entreprises immobilières augmente en 2022, pour s’établir à 142 entreprises (contre 141 l’an dernier).
... la population active occupée en 2019
(Source : Insee) 9 %
... la démographie des entreprises en 2022
(Source : CACIMA) 31 %
Les autres services marchands, hors activités financières, regroupent les activités immobilières, les services aux entreprises et les services aux particuliers. Ces secteurs occupent une place de plus en plus importante dans l’économie locale. La faiblesse des informations relatives à ces activités n’autorise qu’une analyse partielle de leur contribution à l’économie de l’archipel.
En 2022, les autres services marchands totalisent 222 entreprises (30,8 % du total des entreprises de l’archipel) et sont en hausse sur un an (+4,2 %), après une baisse en 2021 (-1,8 %). Toutefois, leur importance dans la démographie entrepreneuriale globale de l’archipel est en baisse de 0,4 point par rapport à 2021. Les activités immobilières demeurent la principale activité des autres services marchands (64 %), loin devant les services aux particuliers (19,4 %) ou aux entreprises (16,7 %). Les services aux particuliers sont dominés par les services de coiffure, esthétique et bien-être (60,0 % du total des services aux particuliers). Les services aux entreprises sont dominés par les services relatifs aux bâtiments et aménagements paysagers (43,2 % du total des services aux entreprises), telles que les activités de nettoyage et d’entretien, et par les activités de soutien administratif (32,4 % du total des services aux entreprises).
Pour la cinquième année consécutive, le nombre d’entreprises immobilières augmente en 2022 (+0,7 %, après +0,7 % en 2021, +2,9 % en 2020, +5,4 % en 2019 et +3,2 % en 2018), pour s’établir à 142 entreprises. Ces entreprises sont en quasi-totalité des sociétés civiles immobilières (SCI) (95,7 %). La croissance du nombre de SCI continue de ralentir légèrement (+0,7 % après +0,8 % en 2021). L’offre du parc locatif semble inférieure à la demande, expliquant en partie les prix très élevés de la location. L’apport des SCI à l’économie de l’archipel doit être nuancé, ces sociétés n’employant que peu de personnes, de plus ce type de société peut être utilisé pour des montages fiscaux, juridiques ou financiers.
Le nombre d’entreprises offrant des services aux entreprises stagne en 2022 après un repli de -2,6 % en 2021. Enfin, les autres services marchands destinés aux ménages affichent un rebond en 2022 (+22,9 %), pour un total de 43 sociétés.
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