Page 211 - Rapport annuel économique 2022 - Martinique

recul marqué des crédits à court terme (-35,0 %) et la progression soutenue des crédits à moyen et long terme (+7,2 %). Croissance marquée dans certains secteurs tels que l’industrie et l’immobilier Les évolutions d’encours s’avèrent hétérogènes par secteur d’activité. L’industrie (y compris les domaines de l’énergie et de l’eau) connait une croissance forte (+14,1 %), notamment dans la production d’électricité d’origine solaire et éolienne. C’est également le cas de l’immobilier (en particulier le logement social), de l’hébergement-restauration et de l’agriculture (respectivement +11,6 %, +14,7 % et +24,8 %). Répartition sectorielle des encours Les secteurs qui regroupent la majorité des encours restent l’immobilier (33 %), suivi par le secteur public local (18 %) et les activités de services aux entreprises (17 %) ; des focus sur ces secteurs – aux activités très capitalistiques – sont proposés ci-après. 3.2 FOCUS SUR LE SECTEUR IMMOBILIER En 2022, une croissance portée par le logement social L’immobilier demeure le premier secteur en termes d’encours de crédits, avec 2,6 milliards d’euros, soit 33 % des encours déclarés sur l’ensemble des secteurs d’activité. Les crédits du secteur immobilier, en hausse de 11,6 %, concernent essentiellement du moyen et long terme (88 %). L’encours moyen augmente à 700 000 euros (+4,5 %). Évolution des encours du secteur immobilier 2019 2020 2 183 38,9% 43,4% 2021 2 302 35,9% 45,2% 2022 Variations 2022/2021 Risques totaux du secteur (M€) dont bailleurs sociaux dont SCI Source : Banque de France - SCR 2 030 42,0% 42,1% 2 569 36,4% 43,5% 11,6% 0,5 pt -1,7 pt Un peu plus du tiers des encours du secteur immobilier (36 %) est concentré sur les trois bailleurs sociaux présents sur le territoire (SIMAR, OZANAM et SMHLM). Après avoir fléchi durant plusieurs années, les risques portés par les bailleurs sociaux repartent à la hausse en 2022 (+13,2 %). Les risques portés par les SCI progressent également de façon sensible (+7,4 %). 211