Page 93 - rapport économique Saint-Pierre-et-Miquelon

Section 6
La construction et les travaux publics
FLECHISSEMENT DE L’ACTIVITÉ DU BTP
En 2022, le secteur de la construction connait un fléchissement après une reprise de son activité en 2021 en raison de la fin de la crise sanitaire. La signature de plusieurs grands projets est le signe de l’opportunité d’un futur rebond. Or, l’évolution des prix des matières premières, ainsi que les perturbations dans les chaines d’approvisionnement liés à la guerre en Ukraine pourraient continuer de freiner l’activité du secteur en 2023.
Poids du secteur dans ...
... la création de richesses en 2015
(Source : IEDOM)
5 %
... la population active occupée en 2019 (Source : Insee)
7 %
... la démographie des entreprises en 2022 (Source : CACIMA)
11 %
Le secteur de la construction représente 4,8 % de la valeur ajoutée créée sur l’archipel en 2015. Largement soutenu par la commande publique, il occupe une place importante dans l’économie locale, bien que les travaux d’extérieurs soient limités durant la saison hivernale, pour une durée pouvant atteindre 5 mois. Le secteur emploie près de 7 % de la population active.
1. La construction
1.1 LES CARACTÉRISTIQUES DE L’HABITAT
Selon le recensement Insee de 2019, le parc immobilier de l’archipel est constitué de 3 191 habitations, en augmentation de 7,5 % depuis 1999. Il se répartit entre 2 606 résidences principales (+6,3 %) et 420 résidences secondaires (-5,2 %). De plus, le nombre de logements vacants a plus que doublé depuis 1999 (+123 %), pour s’établir à 165 habitations en 2019. Le parc immobilier de l’archipel est constitué en majeure partie d’habitations achevées de construire avant 1990 (71,3 %).
Répartition des logements en 2019
Source : Insee
Résidences principales 81,7 %
Résidences secondaires 13,2 %
Logements vacants 5,2 %
Répartition des logements par époque d'achèvement de construction en 2019
De 1971 à 1990 35,4 %
De 1946 à 1970 22,1 %
De 1991 à 2005 21,6 %
De 2006 à 2014 7,3 %
Avant 1919 5,8 %
De 1919 à 1945 7,8 %
Source : Insee
L’habitat individuel demeure le premier type de logement, les maisons représentant 83,7 % des résidences principales. La propriété reste privilégiée (76,9 % des résidences principales) contre 57,6 % en France hors Mayotte en 2020. Par ailleurs, la location (23,2 %) se stabilise, au fil des années, sur l’archipel. La source privilégiée de chauffage est le chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement (69,0 %).
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