Section 9 Les autres services marchands LES AUTRES SERVICES MARCHANDS AFFICHENT UNE ÉVOLUTION DYNAMIQUE Le nombre d’entreprises des autres services marchands est en hausse en 2020 (+3,8 %) pour s’établir à 217. Principale activité des autres services marchands, l’immobilier représente plus de la moitié des entreprises du secteur (64,5 %). Le nombre d’entreprises immobilières augmente en 2020, pour s’établir à 140 entreprises (contre 131 l’an dernier). Poids du secteur dans … … la population active occupée en 2017 … la démographie desentreprises en 2020 (Source : Insee) (Source : CACIMA) 9 % 32 % Les autres services marchands,hors activités financières,regroupent les activités immobilières, les services aux entreprises et les services aux particuliers. Ces secteurs occupent une place de plus en plus importante dans l’économie locale.La faiblesse des informations relatives à ces activités n’autorise qu’une analyse partielle de leur contribution à l’économie de l’archipel. En 2020, les autres services marchands totalisent 217 entreprises (32,5 % du total des entreprises de l’archipel), en hausse depuis trois ans (+3,8 % en 2020 après +5,6 % en 2019 et +2,1 % en 2018) après une baisse en 2017 (-0,5 %). Les activités immobilières demeurent la principale activité des autres services marchands (64,5 %), loin devant les services aux particuliers (18,0 %) ou aux entreprises (17,5 %). Les services aux particuliers sont dominés par les services de coiffure, esthétique et bien-être (64,1 % du total des services aux particuliers). Les services aux entreprises sont dominés par les services relatifsaux bâtiments et aménagements paysagers (44,7 % du total des services aux entreprises), tels que les activités de nettoyage et d’entretien, et par les activités de soutien administratif (21,1 % du total des services aux entreprises). Pour la troisième année consécutive, le nombre d’entreprises immobilières augmente en 2020 (+2,9 % après +5,4 % en 2019 et +3,2% en 2018), pour s’établir à 140 entreprises. Ces entreprises sont en quasi-totalité des sociétés civiles immobilières (SCI) (95,0 %). Après deux années consécutives d’accélération, la croissance du nombre de SCI ralentit légèrement (+3,1 % en 2020 après +5,7 % en 2019 et +3,4 % en 2018). L’offre du parc locatif semble inférieure à la demande, expliquant en partie les prix très élevés de la location. L’apport des SCI à l’économie de l’archipel doit être nuancé, ces sociétés n’employant que peu de personnes, de plus ce type de société peut être utilisé pour des montages fiscaux, juridiques ou financiers. La hausse du nombre d’entreprises offrant des services aux entreprises décélèrent en 2020 (+2,7 % contre +15,6 % l’an dernier).En baisse depuis deux ans, le nombre d’entreprises de services aux particuliers rebondit (+8,3 % après -2,7 % en 2019). 102