Répartition résidence principale par statut Répartition résidence principale par type de d'occupation en 2017 chauffage en 2017 Locataire d'un Chauffage tout logement vide électrique 9,8 % 21,1 % Chauffage Autre moyen Locataire d'un central logement individuel de chauffage meublé 69,0 % 1,3 % Propriétaire 9,0 % 76,7 % Logé Chauffage gratuitement central collectif 4,4 % 8,6 % Source : Insee Source : Insee Du fait de l’insularité et des coûts de la construction, l’autoconstructionest importante sur l’archipel, rendant ainsi les mises en chantier moins onéreuses que l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une réhabilitation. Le nombre moyen de pièces des habitations est relativement élevé avec 4,9 pièces par logement, contre 3,9 en France hors DOM en 2019. LA POLITIQUE DU LOGEMENT La politique du logement de la Collectivité territoriale se compose en grande partie d’aides à l’acquisition ou à la rénovation. Les deux parcs de logements sociaux de l’archipel sont gérés par la CISPM (pour le compte de la Collectivité territoriale) et par la mairie de Saint-Pierre. La liste des aides n’est pas exhaustive. Le logement social L’aide à l’acquisition des logements L’archipel comptait 54 logements sociaux à fin anciens 2020. La CISPM gère 38 de ces logements pour le Cette prime à l’acquisition est soumise à des compte du Conseil territorial, dont 6 à destination conditions de ressources, de localisation et de bâti des jeunes, accessibles sous conditions de et se traduit par la prise en charge pendant 10 ans ressources en fonction du statut matrimonial. La de 1,5 % des intérêts efectivement versés parf mairie de Saint-Pierre gère 11 autres logements l’emprunteur à un organisme local de crédit pour sociaux et 5 studios pour c élibataires ou couples l’achat d’une résidence principale. (attributions soumises à des conditions d’âge et de L’aide à l’isolation des logemen ressources, le plafond de revenu étant fixé à ts 2 000 €). EDF et le Conseil territorial, en partenariat avec la DTAM, proposent une aideà l’isolation des La mairie propose également 48 logements pour logements s’adressant à toute personne physique personnes âgées et dispose de 10 logements dits propriétaire du logement visé par les travaux. Elle « jeunes coopérateurs », réservés aux ménages est limitée aux résidences principales de plus de faisant construire leur résidence principale. 10 ans et ne concerne que les opérations de Le parc social, caractérisé par une rotation faible, rénovation pour un montant de 5 000 € maximum. apparaît peu adapté à l’hétérogénéité des besoins. Son obtention n’est pas liée à des critères de Certains occupants auraient besoin d’un logement ressources. d’urgence. À ce titre, en 2013, l’État en partenariat Aide à la réhabilitation de logement ancien avec l’association du CLEF (Centre Local d’Études et Cette aide visant à revitaliser le centre-ville de Formation) a mis en place des logements de ce concerne les habitations de plus de 50 ans. Elle est type. D’autres locataires préféreraient une aide attribuée pourdes travaux spécifiques et est financière leur permettant d’accéder à un logement plafonnée à 7 625 € ou à 70 % du montant du devis intermédiaire du parc locatif privé. Afin de répondre afférent aux seuls travaux extérieurs et n’est à ce besoin, la CISPM a mis en exploitation en 2014 accordée que si de gros travaux intérieurs sont l’immeuble du « Pain de sucre » qui comporte une également effectués. dizaine de logements pourdsme énages à revenus Aide à la construction traditionnelle intermédiaires. L’accès à la location s’y fait sous conditions d’âge et de ressources. La CISPM inscrit Cette aide est destinée à la construction ou la ces locataires dans un projet de « Parcours réhabilitation de l’habitation principale faisant appel logement » qui devrait leur permettre de constituer itée à 10 % du coût aux entreprises locales et est lim une épargne afin de devenir propriétaires d’un de la main-d’œuvre ou à 61 € par m² habitable dans autre logement à moyen terme. la limite de 110 m². 85