Section 9 Les autres services marchands LES AUTRES SERVICES MARCHANDS AFFICHENT UNE ÉVOLUTION DYNAMIQUE Le nombre d’entreprises des autres services marchands est en baisse en 2021 (-1,8%) pour s’établir à 213. Principale activité des autres services marchands, l’immobilier représente plus de la moitié des entreprises du secteur (66,2 %). Le nombre d’entreprises immobilières augmente en 2021, pour s’établir à 141 entreprises (contre 140 l’an dernier). Poids du secteur dans … … la population active occupée en 2018 … la démographie des entreprises en 2021 (Source : Insee) (Source : CACIMA) 9 % 31 % Les autres services marchands,hors activités financières,regroupent les activités immobilières, les services aux entreprises et les services aux particuliers. Ces secteurs occupent une place de plus en plus importante dans l’économie locale.La faiblesse des informations relatives à ces activités n’autorise qu’une analyse partielle de leur contribution à l’économie de l’archipel. En 2021, les autres services marchands totalisent 213 entreprises (31,2 % du total des entreprises de l’archipel), en baisse (-1,8 %), après trois années en hausse (+3,8 % en 2020 après +5,6 % en 2019 et +2,1 % en 2018). Les activités immobilières demeurent la principale activité des autres services marchands (66,2 %), loin devant les services aux particuliers (16,4 %) ou aux entreprises (17,4 %). Les services aux particuliers sont dominés par les services de coiffure, esthétique et bien-être (60,0 % du total des services aux particuliers). Les services aux entreprises sont dominés par les services relatifs aux bâtiments et aménagements paysagers (43,2 % du total des services aux entreprises), telles que les activités de nettoyage et d’entretien, et par les activités de soutien administratif (32,4 % du total des services aux entreprises). Pour la quatrième année consécutive, le nombre d’entreprisesimmobilièe aumenteng ers 2021 (+0,7 %, arès +2,9 % en 2020, +5,4 % en 2019 et +3,2 % en 2018), pours’tp éablir à 141 entreprises. Ces entreprises sont en quasi-totalité des sociétés civiles immobilières (SCI) (95,0 %). Après deux années consécutives d’accélération (+5,7% en 2019 et +3,4 % en 2018), la croissance du nombre de SCI ralentit légèrement (+0,8 % en 2021 après +3,1 % en 2020). L’offre du parc locatif semble inférieure à la demande epliquantenpartielepis rx,x trèsélevs eéd lalocation. L’apport des SCI à l’économie de l’archipel doit être nuancé, ces sociétés n’employant que peu de personnes, de plus ce type de société peut être utilisé pour des montages fiscaux, juridiques ou financiers. Le nombre d’entreprises offrant desservices aux entreprises est en baisse en 2021 (-2,6 %) après une décélération en 2020 (+2,7 % contre +15,6 % en 2019). Après un rebond en 2020 (+8,3 %), le nombre d’entreprises de services aux particuliers recule en 2021 (-10,3 %). 105