Répartition résidence principale par statut Répartition résidence principale par type de d'occupation en 2017 chauffage en 2017 Locataire d'un Chauffage tout logement vide électrique 9,8 % 21,1 % Locataire d'un Chauffage Autre moyen logement central de chauffage meublé individuel 1,3 % 9,0 % 69,0 % Propriétaire 76,7 % Logé Chauffage gratuitement central collectif 4,4 % 8,6 % Source : Insee Source : Insee Du fait de l’insularité et des coûts de la construction, l’autoconstruction est importante sur l’archipel, rendant ainsi les mises en chantier moins onéeuseqr s ue ’alcqisiutiodn ’un logement ancien nécessitant une réhabilitation. Le nombre moyen de pièces des habitations est relativement élevé avec 4,9 pièces par logement, contre 3,9 en France hors DOM en 2019. LA POLITIQUE DU LOGEMENT La politique du logement de la Collectivité territoriale se compose en grande partie d’aides à l’acquisition ou à la rénovation (liste non exhaustive). Les deux parcs de logements sociaux de l’archipel sont gérés par la CISPM (pour le compte de la Collectivité territoriale) et par la mairie de Saint-Pierre. L’aide à l’acquisition des logements Le logement social anciens L’archipel comptait 54 logements sociaux à fin Cette prime à l’acquisition est soumise à des 2021. La CISPM gère 38 de ces logements pour le conditions de ressources, de localisation et de bâti compte du Conseil territorial, dont 6 à destination et se traduit par la prise en charge pendant 10 ans des jeunes, accessibles conditions de de 1,5 % des intérêts effectivement versés par sous l’emprunteur à un organisme local de crédit pour ressources en fonction du statut matrimonial. La l’achat d’une résidence principale. mairie de Saint-Pierre gère 11 autres logements sociaux et 5 studios pour cibatares ou couplesiél L’aide à l’isolation des logements (attributions soumises à des conditions d’âge et de EDF et le Conseil territorial, en partenariat avec la ressources, le plafond de revenu étant fixé à DTAM, proposent une aide à l’isolation des 2 000 €). logements s’adressant à toute personne physique La mairie propose également 48 logements pour propriétaire du logement visé par les travaux. Elle personnes âgées et dispose de 10 logements dits est limitée aux résidences principales de plus de « jeunes coopérateurs », réservés aux ménages 10 ans et ne concerne que les opérations de faisant construire leur résidence principale. rénovation pour un montant de 5 000 € maximum. Son obtention n’est pas liée à des critères de Le parc social, caractérisé par une rotation faible, ressources. apparaît peu adapté à l’hétérogénéité des besoins. Aide à la réhabilitation de logement ancien Certains occupants auraient besoin d’un logement Cette aide visant à revitaliser le centre-ville d’urgence. D’autres locataires préféreraient une concerne les habitations de plus de 50 ans. Elle est aide financière leur permettant d’accéder à un attribuée pourdes travaux spécifiques et est logement intermédiaire du parc locatif privé. Afin de plafonnée à 7 625 € ou à 70 % du montant du devis répondre àce besoin,la CISPM a mis en afférent aux seuls travaux extérieurs et n’est exploitationen 2014 l’immeuble du « Pain de accordée que si de gros travaux intérieurs sont sucre » qui comporte une dizaine de ogementsl également effectués. pour d ées ménages à revenus intermdiaires. L’accès à la location s’y fait sous conditions d’âge et Aide à la construction traditionnelle de ressources. La CISPM inscrit ces locataires dans Cette aide est destinée à la construction ou la un projet de « Parcours logement » qui devrait leur réhabilitation de l’habitation principale faisant appel permettre de constituer une éarne afn depg i aux entreprises locales et est limitée à 10 % du coût devenir propriétaires d’un autre logement à moyen de lamain-d’œuvre ou à 61 € par m² habitable dans terme. la limite de 110 m². 87