4. Le logement social1 Le secteur du logement social constitue un enjeu économique et social prépondérant pour La Réunion. Il contribue directement à l’activité du secteur de la construction et occupe une place importante pour le système bancaire avec le financement des programmes de construction et des fonds de garantie dédiés. Le parc locatif social à La Réunion compte 75 789 logements au 1er janvier 2019 et loge environ 23 % des ménages réunionnais.Deux tiers des ménages réunionnais sont éligibles à un logement social et l’évolution sociodémographique laisse présager un besoin croissant, en dépit de la hausse continue du niveau de vie. Nette hausse des aides de l’État au logement social en 2020 L’ajout de l’aide fiscale par la Lodeom en 2009 a dynamisé le secteur du logement social. Sur la période 2010-2013, près de 4 000 logements sociaux ont ainsi été programmés en moyenne chaque année. Cependant,la nécessité d’une meilleure maîtrise des dépenses publiques et d’une plus grande transparence a poussé l’État à adapter les modalités de fonctionnement de son dispositif. Après avoir enregistré une forte baisse en 2019 (-24,9 % sur un an), les aides de l’État en faveur de la construction du logement socialprogressent de 36,1 % en 2020. Elles atteignent 178,4 millions d’euros et retrouvent un niveau proche de celles observées en 2018. Le montant de financement par le dispositif de crédits d’impôt bondit de 45,9 % et représente les deux tiers des aides de l’État en faveur de la construction du logement social.La ligne budgétaire unique (LBU) augmente également de 20,3 %. Toutefois, l’équilibre financier des opérations reste fragile, compte tenu des coûts de construction en hausse. 2 317 logements programmés ont été financés, soit +5,8 % par rapport à 2019. Le triplement des aides à la réhabilitation permet d’améliorer l’habitat de plus de 1000 logements (secteur social et privé) en 2020 contre 300 en 2019. Dotations du Budget opérationnel de Programme « aides de l’État au logement social » (Autorisation d’engagements en illions d’euros)m 2019 2020 Évo. 20/19 Moyens financiers affectés au logement social (hors PTZ) 50,3 60,5 20,3 % Logement (aides à la pierre) 37,6 42,88 14,0 % Réhabilitation 6,4 19,4 202,2 % Accomp. des politiques d’aménagement (Frafu, etc.)1 3,8 1,7 -53,5 % Résorption de l’habitat insalubre (RHI) 2,6 1,03 -60,4 % Défiscalisation 80,8 117,9 45,9 % Total (LBU + défiscalisation) 131,1 178,4 36,1 % 1Fonds régional d’aménagement foncier urbain Source : Deal 1L’agence de La Réunion a publié une note expresse intitulée : « Logement social à La Réunion, entre besoins et contraintes : une équation complexe » en mars 2017. 103