financements du logement social évoluent peu et se retrouvent chaque année dans une fourchette de 800 à 900K€; à l’inverse ceux des SCI connaissent un net développement (+5 à +8% par an depuis 2016, et même +11 % en 2020). Les activités de location portent Répartition des risques l’essentiel du risque immobilier: 51,9% pour la immobiliers location de logements et 41,5% pour la location d’autres biens immobiliers (terrains, locaux professionnels, etc.). Location de Location terrains et Les autres activités mobilisent une faible de d'autres biens part des financements du secteur (3,1% pour logements immobiliers 51,9% 41,5% les administrateurs de biens, 2,3% pour les marchands de biens, moins de 1% pour les agences immobilières et les supports juridiques Autres de gestion de patrimoine immobilier). Source : Banquede France -SCR 6,6% 3.3 FOCUS SUR LE RISQUE PUBLIC LOCAL Une croissance soutenue, portée par la Collectivité territoriale de Martinique Le risque public local affiche un taux de progression inégalé depuis plus de 10 ans1 (+13,9%) et se rapproche de 1,5milliard d’euros. Représentant 20,0% du total des risques recensés au SCR, il concerne principalement des financements à moyen et long terme (87,1%, contre 7,0% d’engagements hors bilan et 5,9% de crédits à court terme). L’encours moyen est de 33,7millions d’euros; hors Collectivité territoriale de Martinique (CTM), il atteint 13,0millions. Évolution du risque public local (en millions d'euros) 2010 2018 2019 2020 Variations2019/2020 Collectivité territoriale* 382,5 588,6 709,4 904,7 27,5% Communes 437,4 377,3 350,9 337,5 -3,8% Communautés de communes 125,2 131,0 113,1 110,1 -2,7% Autres 67,4 134,1 101,0 98,7 -2,3% Total 1 012,5 1 231,0 1 274,4 1 451,0 13,9% * Y compris encours des anciens conseils général et régional Source : Banque de France - SCR Pour la deuxième année consécutive, les risques déclarés sur la CTM s’inscrivent en forte hausse (+27,5%, après +20,5%). Ces taux de croissance s’avèrent sans commune mesure avec ceux observés au cours de la décennie (+5,5% en moyenne par an entre 2010 et 2018). À noter que la part du court terme dans ces risques, nulle il y a encore 2 ans, s’élève désormais à 8,3%. Pour sa part, le moyen/long terme concentre 82,8% des risques, et les engagements de hors bilan 8,9%. La CTM concentre 62,3% du risque public local. Les risques portés par les communes reculent de 3,8% en 2020. Pour mémoire, ils tendent à diminuer depuis le début des années 2010, avec une accélération de la baisse depuis 2016, en lien avec les difficultés financières d’une grande partie de ces collectivités. Les communesregroupent 23,3% du risque public local (13,2% pour Fort-de-France, 10,1% pour les autres communes). 1Il faut remonter à l’année 2008 pour retrouver un taux de progression supérieur, soit +16,5%. 206